Как встать в очередь на земельный участок, как встать в очередь на землю

Содержание
  1. Как встать в очередь на земельный участок
  2. Кто может рассчитывать на льготное получение земельного участка
  3. Виды общей постановки в очередь на получение земельного участка
  4. Как встать на очередь на земельный участок многодетной семье
  5. Как встать на очередь как молодая семья на землю и жилье?
  6. Программа «Молодая семья»
  7. Какая категория граждан может рассчитывать на помощь
  8. Кто имеет право участвовать в программе
  9. Кто первый в очереди?
  10. Как встать на жилищную очередь молодой семье
  11. Размеры субсидии
  12. Какие документы нужны
  13. Что в результате
  14. Срок действия сертификата
  15. Как встать в очередь на землю
  16. Как встать в очередь на земельный участок?
  17. Как получить земельный участок или что должен знать каждый собственник земли Версия для печати
  18. Смотрите также:

Как встать в очередь на земельный участок

Потребность во владении земельным участком возникает практически почти у каждого человека или даже целой семьи. Для кого — то земля необходима, чтобы производить масштабные строительные работы, для кого то это средство содержать хозяйство, а для кого-то просто место, где можно выстроить небольшую дачу, где можно проводить время с семьей.

Для каких бы целей вам не понадобился собственный участок, стоит заметить только одно, наличие участка, может открыть для человека множество перспективных идей, тем более, если это досталась бесплатно. Многие даже не догадываются, что могут встать в очередь на земельный участок, и получить его даром от государства в свою собственность. А о том, как стать обладателем таких прав. А также о том, что нужно сделать, что бы встать в очередь за земельным участком, вы узнаете, прочитав эту заметку.

Сразу стоит заметить, что есть два способа получить землю, можно встать в очередь на общих для всех правах, а еще возможно в качестве льготного лица, если вы имеете соответствующий статус. Бесспорно, мы знаем, что льготники имеют намного больше прав и шансов на получение земли, в то самое время, тогда как все обычные люди, участники земельных аукционов, могут дожидаться получения земельного участка годами.

Итак, какие же льготники, имеют право претендовать на точное получение участка земли.

Кто может рассчитывать на льготное получение земельного участка

Всего есть немного категорий льготников, которые по закону РФ имеют право на то, что бы встать в очередь на получение земельного участка. К этим категориям можно отнести:

• Многодетные семьи, которые имеют от 3 и более детей. Стоит учитывать тот факт, что приемные дети так же учитываются.
• Семья, где есть ребенок — инвалид, так же если это усыновленный или приемный ребенок.
• Участник ВОВ и имеющий обязательно статус ветеранов. При этом на участок могут претендовать члены семьи ветерана, но при одном условии, они должны быть нетрудоспособными.
• Военнослужащий, а так же его семья. При этом срок службы должен быть не меньше 10 лет. Сотрудники ВДВ, которые проработали на одном месте не меньше 15 лет, им могут предоставить участок, только на индивидуальную застройку.
• Сироты могут рассчитывать, только на те земельные участки, которыми владели их родители, если есть документы, удостоверяющие это право.

Стоит заметить, что самые первые встают в очередь на земельный участок инвалиды, так как именно они и многодетные семьи считаются самыми нуждающимися.

Виды общей постановки в очередь на получение земельного участка

Как мы уже сказали выше, есть несколько способов встать в очередь, один из них это стать участником проведения торгов.

Рассмотрим для начала, порядок постановки на очередь на земельный участок. Изначально вам необходимо сходить в администрацию города. На общих правилах вам должны будут сначала предоставить информацию о проведении торгов на участки. Как встать в очередь на земельный участок?

Если вы выиграете аукцион, на правообладание участком, выигранного с торгов, то первоначально вы будете считаться, как его арендатор, но потом вам предоставят возможность оформить участок в свою собственность.

После того, как официально торги будут закрыты, представитель администрации города направит вам документ, где будет написана вся информация про то, выиграли ли вы лот или же нет.

Если в документе будет сказано, что лот засчитан в вашу пользу, то вам нужно будет начать сбор справок для того, чтобы открыть строительство на новом участке, который, пока еще, будет считаться, как арендованный временно вами.

Только после завершения строительства и предоставления всех подтверждающих документов в администрацию города, о том, что строительство завершено, вы можете начать оформлять земельный участок в полную свою собственность.

Есть и другой вариант, как встать в очередь на земельный участок, когда торги не проводятся. В той ситуации, если нет проведения торгов, то вы так же, как и в первой ситуации, должны пойти в администрацию города, чтобы получить документ, подтверждающий ваше право на постановку вас в очередь на общих основаниях.

Сразу следует отметить, что если вы не можете доказать факт обладания какой либо из категорий льгот, то вы можете ждать своей очереди годами.

Но и в такой ситуации, не стоит опускать руки, вы должны постоянно узнавать в администрации города о том, как продвигается ваша очередь.

В любых из этих двух представленных ситуациях, для того что бы встать в очередь на получение земельного участка, нужно будет иметь паспорт гражданина РФ и письменное заявление.

Теперь рассмотрим более подробно о том, как встать в очередь на земельный участок на льготных основаниях. Итак, если в вашей семье есть ребенок – инвалид, то вы являетесь первостепенным в постановку на очередь за земельным участком. Рассмотрим поподробнее. Так же, как и в описанных выше возможностях, вам необходимо обратиться в администрацию города.

Но не забывайте тот факт, что помимо обычных документов, вам необходимо будет собрать еще несколько определенных справок, которые будут являться подтверждением льготы.

Стоит отметить тот факт, что дети – инвалиды не принимают участие в торгах. Их родителям, просто нужно собрать справки, а так же документы, такие как:

• Паспорт.
• ИНН.
• Документ, подтверждающий регистрацию места жительства.
• Справка из администрации города, в которой подтверждается тот факт, что ранее вы не пользовались этой льготой.
• Удостоверение и медицинскую справку, в которой подтверждается наличие у ребенка, инвалидности.

После того, как вы соберете и подадите все требуемые документы, то вам необходимо будет ожидать прихода своей очереди. Когда настанет время, то вас из администрации, уведомят официальным письмом.

Как встать на очередь на земельный участок многодетной семье

Право на постановку в очередь на земельный участок появляется только, когда в семье рождается 3ий ребенок. Этот законопроект был принят еще в 2011 году.

Но и здесь есть некоторые нюансы касаемые площади участка — он не может быть не более 15 соток. Кроме того, и к самой семье предъявляются рад условий, на основании которых выносится вердикт о предоставлении земли:

• Все дети, которым стоит заметить, не должно еще исполниться 18 лет, должны быть прописаны совместно с родителями. Не забывайте, как уже было сказано выше, что учитываются все дети, включая приемных.
• Родители должны жить на последнем адресе регистрации не меньше пяти лет. И они должны быть гражданами РФ.
• Данной льготой не пользовались ранее.

Чтобы попасть в очередь, следует прийти в городскую администрацию. Где вы должны написать заявление о том, что нуждаетесь в земельном участке. К заявлению, вы должны, предоставить следующие документы:

• Паспорта обоих родителей;
• свидетельства о рождении всех детей;
• Справка из администрации города, в которой подтверждается тот факт, что ранее вы не пользовались этой льготой.

Как только вы собрали и написали заявление, ваша заявка попадает на рассмотрение. Обычно на рассмотрение уходит приблизительно месяц. После того, как ваша заявка будет одобрена, вы получите письмо от администрации. Если ответ будет положительный, вы получите участок в аренду на срок в 10 лет. Дальше по истечению десяти лет, вам нужно будет повторно пройти эту процедуру.

Стоит учитывать тот факт, если за 10 лет на участке будет построено здание, которое будет приватизировано, то у вас появится возможность получить участок в полную собственность, заплатив при этом 13% от стоимости земли. Который будет считаться как земельный налог.

В завершении хочется отметить, что мы рассказали самые популярные ситуации, как попасть в очередь на получение земельного участка.

Будьте готовы к тому, это процесс этот весьма тяжелый и долгий, но, если вы точно уверены, что имеете льготы, то вы обязательно должны воспользоваться ими, что бы улучшить свои условия жизни.

Если есть желание бороться за свои права, то вам следует прислушаться к нашим вышеописанным рекомендациям, и теперь зная свои права, действовать.

Как встать на очередь как молодая семья на землю и жилье?

На данный момент определенные категории граждан имеют возможность получить помощь от государства в приобретении собственного жилья. Однако чтобы получить такую возможность, требуется собрать определенный перечень документов, а затем подать их в администрацию района. После этого придется подождать определенных субсидий в рамках программы. Как встать на очередь как молодая семья и что для этого требуется? Какие документы необходимо собрать?

Программа «Молодая семья»

Как встать на очередь и что для этого нужно? Постановка молодых семей на учет осуществляется в рамках программы «Молодая семья». Конечно, официальное название звучит несколько иначе. А если быть точнее, то это подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей», которая является частью программы «Жилище».

Поддержка в данном случае осуществляется путем выдачи субсидии. Чтобы получить подобную государственную помощь, необходимо встать в очередь на квартиру молодой семье. При этом молодожены должны обладать собственными сбережениями. Это может быть кредитный займ и даже материнский капитал. Чтобы подтвердить право на получение субсидии, молодая семья должна представить документ, который будет являться свидетельством на приобретение жилья в возведенном доме.

Какая категория граждан может рассчитывать на помощь

Так как встать на очередь как молодая семья могут далеко не все, следует более детально изучить все нюансы. Прежде всего, стоит выяснить, кто имеет возможность воспользоваться подобной государственной помощью. Сюда входят следующие категории:

  1. Семья, в которой возраст каждого члена не превышает 35 лет. Далее семья не считается молодой. Стоит отметить, что возраст не должен превышать 35 лет на момент получения субсидии, а не в момент предоставления документов в администрацию района. Бывают ситуации, когда выдача финансовой помощи осуществляется спустя полгода после предоставления всех документов. Поэтому собрать все необходимые бумаги и подать их в местную администрацию следует заранее. Чтобы встать на очередь молодой семье на жилье, необходимо вовремя предоставить документы. При этом в программе могут участвовать не только молодожены. Это могут быть неполные семьи, например один из родителей с ребенком.
  2. Граждане Российской Федерации. В данном случае нет исключений. Если один из членов семьи не является гражданином РФ, то расчет финансовой помощи осуществляется без его участия.
  3. Встать на очередь на землю молодой семье можно в том случае, если специальная комиссия признала ее нуждающейся. Чтобы это требование имело силу, необходимо предоставить определенные документы.

Стоит отметить, что многодетные семьи, где воспитывается трое и более детей, в плане предоставления финансовой государственной помощи имеют явное преимущество. Как правило, их помещают в начало очереди.

Кто имеет право участвовать в программе

Итак, как встать на очередь как молодая семья? Для начала следует уточнить, кто может воспользоваться данной программой:

  1. Подобным правом могут воспользоваться семьи, которые не имеют собственного жилого помещения, дома либо квартиры.
  2. Семьи, которые имеют в собственности жилое помещение, но его площадь в расчете на каждого члена по отдельности значительно меньше социальной нормы, которая в отдельных регионах страны имеет существенную разницу. В среднем это значение варьируется в пределах 8-18 квадратных метров на человека.
  3. Если в собственности молодой семьи имеется жилье, то особое внимание уделяется его состоянию. Если квартира, комната или же дом не соответствует техническим и санитарным нормам, то ее владелец имеет возможность получить субсидию от государства при покупке нового жилого помещения.
  4. Воспользоваться финансовой помощью могут и те семьи, в собственности которых есть жилое помещение, признанное специальной комиссией ветхим.
  5. Получить финансовую помощь могут также те семьи, которые не получали ранее субсидий и не участвовали в других программах государства.

При постановке на очередь супруги должны предоставить в местную администрацию документы, которые подтверждают их доходы.

Кто первый в очереди?

Сегодня многие не знают, как встать на очередь как молодая семья и что для этого необходимо. Помимо этого, сложно отыскать информацию о том, кто имеет права получить субсидию первым. Существуют определенные категории граждан, которые обладают определенными привилегиями:

  1. Семьи, где воспитывается трое и более детей.
  2. Вдовы, разведенные и матери-одиночки.
  3. Ветераны различных боевых действия, а также их семьи.
  4. Сотрудники органов внутренних дел РФ, в том числе и МВД.

Как встать на жилищную очередь молодой семье

Чтобы встать на очередь, необходимо обратиться в соответствующий отдел местной администрации. После этого следует написать заявление, образец которого предоставляют. Второе условие – пакет документов, который должен подтвердить необходимость улучшения жилищных условий семьи. В каждом регионе РФ отдельно регулируются законодательными актами нормативы на жилье, а также необходимый уровень доходов каждого супруга.

Так как встать на жилищную очередь молодой семье не так уж и просто, все документы необходимо собирать очень быстро. В противном случае процесс получения субсидии может затянуться. После предоставления собранного пакета документов придется немного подождать. В течение десяти дней будет приниматься решение, могут ли супруги встать на очередь как молодая семья. В некоторых случаях комиссия может отказать. Если же решение было принято положительное, то семья будет поставлена в очередь на получение субсидии при покупке жилого помещения.

Размеры субсидии

При постановке на очередь следует учитывать, что субсидия покрывает только часть всех расходов при покупке жилого помещения. При этом размеры финансовой помощи государства зависят от нескольких показателей. Например, молодая семья, где еще нет ребенка, может получить субсидию, размеры которой составляют всего лишь 30 % от средней стоимости помещения. Конечно, этот показатель может изменяться. Семья, воспитывающая несколько детей, получает субсидию в размере 35 %.

Что касается остальной части денежных средств, то супруги должны выплатить ее самостоятельно. В данном случае можно использовать собственные сбережения, воспользоваться материнским капиталом или же оформить ипотечный кредит.

Какие документы нужны

Как может обеспечить себя жильем молодая семья? Где встать на очередь и какие документы для этого требуются? Существует определенный перечень необходимых бумаг, который может изменяться в зависимости от региона страны. Поэтому, перед тем как подать пакет документов, следует уточнить в местной администрации, какие документы требуются для постановки на очередь. Вот типичный перечень бумаг:

  1. Личные документы гражданина РФ. В этот список входят: паспорта, свидетельства о рождении детей, свидетельство о расторжении, заключении брака и справки, подтверждающие уровень дохода молодой семьи. В местную администрацию необходимо предоставить оригиналы и ксерокопии бумаг.
  2. Документы, подтверждающие регистрацию членов семьи в определенном регионе РФ.
  3. Выписка, сделанная из домовой книги. Иными словами, необходимо взять справку в паспортном столе о составе семьи. Если же супруги проживают в частном доме, то необходимо предоставить домовую книгу.
  4. Справка из компании, которая обслуживает дом. Этот документ должен подтверждать, что у молодой семьи нет долгов по уплате всех платежей за предоставленные услуги. Это требуется лишь в определенных регионах страны. К тому же наличие задолженности – это не причина для отказа в постановке на очередь.
  5. Акт проведенного обследования, в котором должны быть отражены условия проживания молодой семьи. Если дом находится в плачевном состоянии и его можно отнести к ветхим постройкам, то необходимо составить документ, который будет подтверждать его непригодность для проживания.
  6. Чтобы встать на очередь как молодая семья, необходимо предоставить документы, которые будут подтверждать отсутствие каких-либо жилых помещений на правах собственности.

Что в результате

Подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей» целевой программы «Жилище» определяет, что любое решение об отказе или же о постановке семьи на жилищную очередь принимается только уполномоченным на то органом. Осуществляется это, как правило, в течение 10 суток после подачи нуждающимися полного пакета документов. Помимо этого, законом дается еще пять суток на уведомление молодой семье. Оно должно быть выполнено в письменном виде. Однако данные сроки очень часто нарушаются.

Срок действия сертификата

Если решение было принято положительно и молодые супруги могут встать на очередь, то выдается свидетельство. Именно оно и является основанием для получения супругами финансовой государственной помощи при покупке жилья в собственность. Однако и здесь существуют определенные сроки. Выданный молодой семье сертификат действителен только в течение двух месяцев. Реализовать его можно, передав в соответствующее отделение банка для открытия блокирующего счета. Здесь также существуют нюансы. Денежные средства с такого счета могут быть переведены исключительно продавцу, например компании-застройщику.

Как встать в очередь на землю

  • Как встать в очередь на землю
  • Как быть признанными нуждающимися в жилье
  • Земельный участок: как его получить

Узнайте в местном отделении органов социальной защиты, относится ли ваша семья к одной из категорий льготников, которым положен участок для ведения подсобного хозяйства (дачи) по закону. Обратите внимание, что в разных субъектах РФ количество групп таких граждан может быть различным, но всегда к ним относятся:
— семьи ныне живущих ветеранов ВОВ;

— семьи героев Советского Союза и героев России, а также ветеранов боевых действий;

— многодетные семьи.
В некоторых регионах могут предоставлять участки и людям, имеющим особые заслуги перед Россией в области науки, техники и культуры (как, например, в Санкт-Петербурге) и даже рядовым бюджетникам (врачам и учителям).

Как встать в очередь на земельный участок?

Могу ли я, обычный гражданин, без льгот и всего прочего, встать в очередь на получение земельного участка для дачного строительства? Если да, то куда обратиться и на что ссылаться?

Федеральный закон «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»

Статья 13. Определение потребности в земельных участках для размещения садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений

1. Обеспечение граждан садовыми, огородными и дачными земельными участками является обязанностью органов местного самоуправления по месту жительства граждан.

2. Регистрация и учет заявлений граждан, нуждающихся в получении садовых, огородных или дачных земельных участков, ведутся органами местного самоуправления отдельно. Очередность предоставления садовых, огородных или дачных земельных участков определяется на основании регистрации соответствующих заявлений.

Граждане, имеющие в соответствии с законодательством Российской Федерации или законодательством субъектов Российской Федерации преимущественное право на получение садовых, огородных или дачных земельных участков, включаются в отдельный список.

Списки граждан, подавших заявление о предоставлении садового, огородного или дачного земельного участка, и изменения в указанных списках утверждаются органом местного самоуправления и доводятся до сведения заинтересованных граждан.

3. Утратил силу. — Федеральный закон от 26.06.2007 N 118-ФЗ.

Гражданин вправе в судебном порядке обжаловать решение об отказе в предоставлении земельного участка.

4. Орган местного самоуправления на основании утвержденного списка граждан, подавших заявление о предоставлении садового, огородного или дачного земельного участка, определяет потребности в садовых, огородных или дачных земельных участках. Расчет производится исходя из установленных норм предоставления земельных участков с учетом необходимости размещения имущества общего пользования.

(в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ)

То есть Вам следует обратиться в свою Управу,

Как получить земельный участок или что должен знать каждый собственник земли Версия для печати

Смотрите также:

Каждый из нас рано или поздно задумывается о необходимости собственной недвижимости. В зависимости от предпочтений это может быть квартира или дом на земле, иногда и то и другое. В статье мы расскажем, какие виды права существуют на землю, как получить участок под индивидуальное жилищное строительство, что необходимо для сельскохозяйственных земель и что должен знать каждый собственник земельного участка.

Что понимают под словами «земельный участок» и земля?

Земля это территориальное пространство, в пределах которого устанавливается суверенитет РК, природный ресурс, всеобщее средство производства и территориальная основа любого процесса труда.

Объектом земельных отношений является вся земля в пределах территории РК, отдельные земельные участки независимо от того, что на них расположено, и от правовых оснований их закрепленности за отдельными субъектами, а также права на земельные участки и земельные доли.

Земельный участок — выделенная в замкнутых границах часть земли, закрепляемая за субъектами земельных отношений.

Виды права на землю

Собственником земли в РК могут быть граждане РК, иностранцы и лица без гражданства, а также негосударственные юридические лица (гл.3, статья 20 Земельного Кодекса РК).

В РК существует три вида права на землю – право владения, пользования и распоряжения. Для того, чтобы понять разницу между ними узнаем, что же подразумевает каждый вид права.

Право распоряжения землей — юридически обеспеченное право государства определять юридическую судьбу земли на территории РК, а также право частного собственника совершать в отношении своего земельного участка сделки, не запрещенные законами РК. Право распоряжения землей дает возможность продавать, менять, объединять, дарить и сдавать в аренду землю, совершать с ней различные сделки в отличие от землепользования.

Право землепользования — право лица владеть и пользоваться земельным участком, находящимся в государственной собственности, бессрочно (постоянное землепользование) или в течение определенного срока (временное землепользование) на возмездной и (или) безвозмездной основе. Право землепользования подразумевает деятельность на этой земле, возможность строительства и ведение деятельности на ней, но при этом нет возможности продавать, менять, дарить или сдавать в аренду земельный участок.

Право владения землей — юридически обеспеченная возможность осуществлять фактическое обладание землей. Право владения землей означает, что землей можно пользоваться и владеть, но не распоряжаться ею юридически. Таким образом, вы не сможете ее продать или поменять, только непосредственно пользоваться самому.

Все три вида права вкупе и делают вас Согласно Правилам предоставления земельных участков под индивидуальное жилищное строительство (Приказ и.о. Министра национальной экономики РК от 27 марта 2015 года № 255. Зарегистрирован в Министерстве юстиции РК 29 апреля 2015 года № 10871) земельные участки под индивидуальное жилищное строительство предоставляются гражданам РК бесплатно в частную собственность в размере 0,10 гектара . Не выдаются участки, которые включены в перечень предлагаемых земельных участков для продажи на торгах (конкурсах, аукционах),

Другими словами, каждый гражданин РК и оралманы имеют законодательно закрепленное право на 10 соток земли для строительства дома совершенно бесплатно. При этом абсолютно неважно имеет ли претендент недвижимость (квартиру, дом, гараж, земельный участок). Необходимо учесть, что собственником земельного участка (согласно п.4, гл. 1 Правил) вы становитесь только после освоения земельного участка, т.е. после подписания акта о вводе жилого дома в эксплуатацию.

Первым шагом на получение земельного участка в частную собственность станет посещение акимата с оригиналом и копией документа, удостоверяющего личность.

В зависимости от того, где вы хотите получить земельный участок, необходимо обратиться в соответствующий акимат. Если участок:

  • в пределах границ города республиканского значения и столицы — акимат города республиканского значения и столицы;
  • в пределах границ города областного значения – акимат города областного значения;
  • в пределах границ города районного значения – аким города районного значения;
  • в пределах границ поселка – аким поселка;
  • в пределах границ аула (села) – аким аула (села), аульного (сельского) округа.

В заявлении указывается цель (для индивидуального жилищного строительства), его примерное местоположение, наличие (отсутствие) другого земельного участка (для ведения личного подсобного хозяйства, индивидуального жилищного строительства, садоводства и дачного строительства). К заявлению прилагается копия документа, удостоверяющего личность. Несмотря на то, что запрашиваются сведения о прочей недвижимости, на конечное решение это не влияет. Только в случае если ранее государством не было предоставлена земля под строительство дома.

Каждый гражданин вне зависимости от наличия или отсутствия недвижимости имеет право на 0,10 га земли под индивидуальное жилищное строительство.

Заявление-ходатайство рассматривается в течение 60 календарных дней. Если ответ положительный, то в течение 7 рабочих дней, после решения земельной комиссии, вас поставят в очередь на получение земельного участка. Вам выдадут уведомление с указанием информационного ресурса (сайта), на котором можно будет отслеживать номер очереди на получение земельных участков.

Как только настанет очередь получения, необходимо будет обратиться в акимат и представить необходимые документы для оформления права временного возмездного пользования (аренды) на выделенный земельный участок. По ст. 20 Правил договор временного возмездного землепользования (аренды) заключается на основании решения о предоставлении права на земельный участок в срок не позднее десяти рабочих дней со дня принятия.

Затем необходимо написать обращение на установление границ земельного участка и получить идентификационный документ на земельный участок. Необходимые документы и порядок получения можно посмотреть здесь. Нужно учесть, что платить за землеустроительные работы и изготовление актов необходимо вам.

Через полгода с момента выдачи акта на землепользование необходимо сдать жилье, т.е. подписать акт о вводе индивидуального жилого дома в эксплуатацию. Только в данном случае земельный участок может быть предоставлен в частную собственность(п.4 гл.1 Правил предоставления земельных участков под индивидуальное жилищное строительство).

Если же в течение полугода дом не построен, необходимо обратиться в акимат и продлить срок временной аренды до одного года. Если же в течение двух лет земельный участок не будет использован по назначению – т.е. не будет идти стройка или эксплуатация индивидуального жилья, государство вправе его отобрать (ст.92 Земельного Кодекса). При этом также придется возместить ущерб государству по ст.93 Земельного Кодекса, если не было препятствий непреодолимой силы .

Таким образом, получая земельный участок от государства, полноправным хозяином участка вы можете стать только тогда, когда построите и «сдадите» дом, до этого момента он находится во временном пользовании – аренде.

Для покупки в частную собственность земельного участка, который ранее был предоставлен на праве временного возмездного землепользования (аренды) необходимо предоставить:

  • Заявление о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства на праве частной собственности.
  • Документ, удостоверяющий личность, оригинал и копию.
  • Акт приемки в эксплуатацию построенного индивидуального жилого дома на земельном участке.
  • Идентификационный документ на земельный участок.

С момента предоставления документов решение акимата о предоставлении права частной собственности на земельный участок принимается в срок до семи рабочих дней. Далее необходимо зарегистрировать права на земельный участок. И принимать поздравления с новосельем!

Получение земельного участка от государства на праве частной собственности

Если вы гражданин Республики Казахстан и заинтересованы в получении земельного участка, то вам нужно подать заявление о предоставлении земельного участка в акимат. В заявлении нужно указать:

  • цель использования земельного участка (указать для каких целей нужен данный земельный участок. Для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства (включая приусадебные и полевые наделы), садоводства, дачного строительства или ведения крестьянского хозяйства, других целей);
  • его предполагаемые размеры;
  • местоположение (примерное местоположение запрашиваемого земельного участка);
  • испрашиваемое право пользования (право частной собственности на земельный участок, право временного возмездного (долгосрочного, краткосрочного) землепользования (аренды), право временного безвозмездного землепользования);
  • •наличие (отсутствие) другого земельного участка (для ве­дения личного подсобного хозяйства, индивидуального жилищного строительства, садоводства и дачного строительства).

Для получения земли под индивидуальное жилищное и дачное строительство либо садоводства и ведения личного подсобного хозяйства к заявлению необходимо приложить:

  • документ, удостоверяющий личность, оригинал и копию.
  • справка о наличии или отсутствии у гражданина земельного участка, права, на которые были предоставлены для вышеуказанных целей (выдается уполномоченным органом по земельным отношениям в течение семи дней);
  • справка о наличии или отсутствии у гражданина недвижимости.

Процесс получения земельного участка проходит в следующей последовательности:

  • подача заявления на предоставление земельного участка;
  • определение возможности удовлетворения заявленного ходатайства (предварительный выбор земельного участка);
  • разработка и утверждение землеустроительного проекта;
  • принятие решения акима/акимата на территории специальной экономической зоны местными исполнительными органами соответствующей административно-территориальной единицы или администрацией специальной экономической зоны, в пределах их компетенции;
  • установление границ земельного участка на местности;
  • изготовление и выдача документов, удостоверяющих право на земельный участок;
  • государственная регистрация права на земельный участок. (Самая полная информация о том, как зарегистрировать права на недвижимость)

Получение служебного земельного надела

Согласно статье 41, главы 4 Земельного кодекса компанией гражданину может быть дана земля в долгосрочное безвозмездное пользование. Это связано со спецификой работы, поэтому существует особый перечень категорий работников, которые могут получить земельный надел. При этом, в случае выхода на пенсию за сотрудником и его семьей сохраняется право пользования, без возможности совершения сделок с участком.

Земля для нужд сельского хозяйства

Государственные земельные участки сельскохозяйственного назначения могут получить как граждане, так и юридические лица на праве землепользования или на праве частной собственности, но, при этом, не могут выступать в качестве гранта для ведения деятельности. При этом предоставление земель осуществляется платно. Стоимость каждого отдельного участка определяется филиалом НАО «Государственной корпорации «Правительства для граждан». Подробнее о получении земли для нужд сельского хозяйства вы можете узнать в статье «Как получить землю для ведения сельского хозяйства »

Базовые ставки платы за пользование земельными участками

При этом стоит учесть, что коэффициент оплаты за земельные участки может быть выше. К примеру, если участок находится вблизи Астаны или Алматы, он увеличивается вдвое. С другой стороны, оплата может быть ниже, в зависимости от удаленности к районным центрам и городам.

Для ведения крестьянского или фермерского хозяйства земельные участки предоставляются гражданам РК на праве частной собственности или праве временного возмездного землепользования сроком до 49 лет, а для ведения отгонного живот­новодства (сезонные пастбища) на праве временного безвозмездного землепользования в соответствии с Земельным кодексом.

Преимуществом на право получения земельного участка для ведения крестьянского или фермерского хозяйства пользуются граждане, которые будут вести хозяйство на основе личного трудового участия, обладающие специальными сельскохозяйственными знаниями и квалификацией, имеющие практический опыт работы в сельском хозяйстве и проживающие в данном районе, городе, ауле (селе), поселке.

Для ведения крестьянского или фермерского хозяйства необходимо:

  • список членов крестьянского или фермерского хозяйства, подписываемый главой и членами крестьянского или фермерского хозяйства;
  • справка о наличии (отсутствии) другого земельного участка;
  • краткая программа ведения сельскохозяйственного производства;
  • документы, подтверждающие трудовую деятельность главы хозяйства в сельскохозяйственном производстве.

Если нет возможности приобрести земельный участок для ведения сельскохозяйственной деятельности, можно принять участие в конкурсе на предоставление в аренду земельных участков в аренду для ведения сельскохозяйственного производства. Порядок и прохождения конкурса подразумевает подачу конкурсной заявки, которая содержит все необходимые для участия документы.

Похожих постов не найдено

Комментариев нет, будьте первым кто его оставит